Уведомление направляется в отношении двух категорий исков, где член СРО выступает ответчиком.

Если член СРО был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица в связи с тем, что к нему в дальнейшем может быть предъявлено требование в порядке регресса, о таких исках также рекомендуем уведомлять СРО.

Иски о возмещении вреда по статье 60 ГрК РФ (внедоговорная ответственность)

К этой категории относятся иски о возмещении вреда, причиненного:

• вследствие разрушения или повреждения объекта капитального строительства;
• вследствие нарушения требований безопасности при строительстве или сносе объекта капитального строительства.

Кто может предъявить иск: граждане, юридические лица, государственные органы, если вред причинен их жизни, здоровью или имуществу не в рамках договорных отношений с вашей организацией, а в силу закона (причинение вреда третьим лицам).

Примеры:

• в результате падения предмета со строительной площадки травмирован прохожий. Иск потерпевшего о возмещении вреда здоровью;
• на строительной площадке погиб работник. Иск от родственников погибшего;
• в результате проведения строительных работ пострадало имущество третьих лиц (падение строительного забора на автомобиль, повреждение соседнего объекта недвижимости и т.п.). Иск от владельцев пострадавшего имущества;
• при проведении капитального ремонта многоквартирного дома произошло затопление квартиры. Иск от собственника квартиры или регрессный иск от оператора капитального ремонта;
• при разработке котлована поврежден электрический кабель. Иск сетевой организации.

Иски о возмещении ущерба по статье 60.1 ГрК РФ (договорная ответственность по конкурентным договорам)

К этой категории относятся иски о возмещении ущерба, причиненного вследствие:

• неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договорам строительного подряда (в том числе реконструкция и капитальный ремонт), подряда на осуществление сноса;
• обязательное условие: договор должен быть заключен с использованием конкурентных способов заключения договора.

Конкурентными считаются договоры, заключенные по результатам торгов, когда их проведение обязательно в силу закона (44-ФЗ, 223-ФЗ, ПП РФ № 615 и иные обязательные по закону торги).

Кто может предъявить иск: ваш заказчик по конкурентному договору.

Примеры:

• взыскание убытков, в том числе реального ущерба, вызванного неисполнением обязательств по конкурентному договору (например, расходы на устранение недостатков работ);
• взыскание неустоек (штрафов. пеней) по договору;
• взыскание неотработанного аванса, в том числе при расторжении договора по инициативе заказчика.

Член СРО не является ответчиком

Ваша организация выступает Истцом (например, вы сами взыскиваете долг с заказчика или субподрядчика).

Иски об исполнении обязанности в натуре

Если заказчик или иное лицо требует в суде не денег, а выполнения конкретных работ (например, устранить недостатки), уведомлять не нужно.

Уведомление требуется только при требовании взыскать денежные средства в счет возмещения убытков или вреда.

Споры по неконкурентным договорам

Ответственность за неисполнение договора, заключенного без проведения обязательных торгов (прямые договоры с коммерческими заказчиками).

Иски к членам СРО от банков по независимой гарантии

Банк заплатил заказчику по независимой гарантии и требует взыскать эти средства со строительной организации.

Иски от дольщиков по договорам долевого строительства

Иски об устранении недостатков, о взыскании неустоек за просрочку передачи объекта, и т.п.

Рекомендуемый срок направления уведомления в АСРО «Гильдия строителей Урала»: 10 (десять) рабочих дней с даты принятия иска к производству суда или с даты получения членом СРО определения о принятии искового заявления к производству.

Вы направляете в СРО следующий комплект документов:

• файл с уведомлением в формате PDF. Файл должен быть подписан руководителем организации (или иным уполномоченным лицом, в этом случае также прилагается доверенность) и скреплен печатью (если печать используется). Альтернативный вариант -уведомление, подписанное электронной подписью.
• уведомление в текстовом формате Word (без подписи и печати).
• копии подтверждающих документов: искового заявления, определения о принятии иска к производству. Эти копии предоставляются в электронной форме в виде скан-копий в формате PDF.

Если судебные акты (решения, определения) находятся в открытом доступе (например – в Картотеке арбитражных дел), то можно их не предоставлять. В этом случае, нужно перечислить такие документы, указать наименование суда и номер дела.

Наименование суда

Укажите полное наименование суда, в котором рассматривается дело.

Пример: «Арбитражный суд Свердловской области» или «Кировский районный суд г. Екатеринбурга».

Номер дела

Укажите номер дела, присвоенный судом. Он содержится в определении о принятии иска к производству.

Наименование истца, ИНН

Укажите наименование организации или ФИО физического лица, которое подало иск к вашей организации. Для юридических лиц и ИП обязательно укажите ИНН.

Основание иска (причинение вреда или ответственность по конкурентному договору)

Выберите один из двух вариантов и укажите его в столбце:

• причинение вреда — выбирайте этот вариант, если иск подан лицом, которому причинен вред, и с которым у вас нет договорных отношений (прохожий, соседнее здание, владелец поврежденного автомобиля, сетевая организация и т.п.). Ваша ответственность в этом случае является внедоговорной (ст. 60 ГрК РФ);
• ответственность по конкурентному договору — выбирайте этот вариант, если иск подал ваш заказчик по договору, заключенному на торгах (44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП), и он требует возмещения убытков, возврата неотработанного аванса или  уплаты неустоек, штрафов, пеней (ст. 60.1 ГрК РФ).

Краткое описание исковых требований (существо спора, обстоятельства причинения вреда)

Опишите, в связи с чем возник спор.

Пример для вреда: «Падение строительного ограждения на припаркованный автомобиль. Иск о возмещении стоимости ремонта автомобиля.».

Пример для конкурентных договоров: «Взыскание неустойки за просрочку выполнения работ по контракту 44-ФЗ».

Реквизиты договора (дата, номер), номер контракта в ЕИС (при наличии) - для споров по конкурентным договорам

Заполняется только для исков по конкурентным договорам (ст. 60.1 ГрК РФ).

Укажите реквизиты того договора (контракта), неисполнение или ненадлежащее исполнение которого стало причиной иска. Если номер контракта в ЕИС известен и применим — укажите и его.

Если иск связан с причинением внедоговорного вреда - поставьте прочерк.

Объект капитального строительства, с которым связан спор (наименование, адрес)

Укажите наименование объекта и его полный строительный или почтовый адрес.

Сумма исковых требований

Укажите полную сумму, заявленную истцом в рублях.

Текущая стадия рассмотрения дела

Укажите, на какой стадии находится дело на дату подачи уведомления.

Примеры: «Иск принят к производству и рассматривается в порядке упрощенного производства», «На рассмотрении суда первой (апелляционной, кассационной) инстанции», «Решение вступило в законную силу», «Производство по делу приостановлено в связи с назначением экспертизы» и т.п.